Terreno à venda, 3340 m por R$ 3.500.000,00 - Garcia - Blumenau/SC

Terreno plano no Bairro Garcia próximo ao Centro de Blumenau/SC - Ótima localização, a menos de 3km da região central da cidade. - Metragem de aproximadamente 3.340 m2. - Testada Principal: 36 m2. - Lateral Esquerda: 66 m2. - Fundos: 66 m2. ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. DIFERENCIAIS: - Terreno com excelente topografia; - Podendo ser utilizado para comércio e residencial; - Ideal para a construção de condomínio vertical; Receba informações detalhadas! (47) 98846-9771 ou jutamanini@shsimoveis.com<br>SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.