Terreno à venda, 295 m por R$ 250.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

Lote bem localizado na Itoupava Central, com excelente topografia, rua pavimentada e infraestrutura completa. Região em forte expansão, ideal para construtores que buscam viabilidade e boa taxa de venda, moradores que desejam qualidade de vida e fácil acesso, e investidores que procuram um ponto seguro de valorização no norte da cidade. Terreno de esquina: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam O Loteamento conta com: - Rede de água potável; - Iluminação pública; - Rede de energia elétrica; - Rede de coleta de águas pluviais; - Ruas asfaltadas; - Calçadas arborizadas; R.17-8.500 Agende sua visita Daniel Boeing Pinheiro Creci 42860F (47) 99158-6474 daniel@shsimoveis.com<br>SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.