Imóvel residencial/comercial à venda no Bom Retiro - 600 m de área construída

Imóvel à venda no início do bairro Bom Retiro, em Blumenau. Localizado em região urbana consolidada, com fácil acesso ao Centro e aos principais eixos viários, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa. A metragem do terreno e a área construída conferem potencial para manutenção da edificação existente, reconfiguração interna ou novo aproveitamento construtivo, de acordo com a legislação vigente. Edificação implantada em terreno com aproximadamente 980 m, com cerca de 600 m de área construída. Trata-se de uma única construção, adaptada internamente em duas moradias e uma quitinete, permitindo uso multifamiliar ou readequação para uso comercial ou institucional, conforme viabilidade urbanística. Características: - Terreno com aproximadamente 980 m - Área construída aproximada de 600 m - Edificação única - Layout interno adaptado em duas moradias e uma quitinete - Uso residencial multifamiliar - Potencial para uso comercial ou institucional - Topografia predominantemente plana - Região urbana consolidada - Fácil acesso ao Centro de Blumenau - Infraestrutura urbana completa - Potencial para renda ou readequação conforme zoneamento vigente Entre em contato para mais informações: Daniel Boeing Pinheiro Creci 42860F (47) 99158-6474 daniel@shsimoveis.com<br>SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.