Casa com 3 dormitórios à venda, 219 m por R$ 1.571.000,00 - Centro - Blumenau/SC

Imóvel à venda no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau. Localizado próximo ao Tabajara Tênis Clube e a poucos minutos do Centro, o imóvel está inserido em região com vocação residencial e potencial construtivo relevante, especialmente considerando a possibilidade de ampliação de área mediante anexação dos terrenos lindeiros. A residência possui 219,46 m de área construída, implantada em terreno com 23.034,50 m, metragem expressiva para a região, com perfil estratégico para investidor que busca desenvolvimento imobiliário vertical, mediante estudo de viabilidade e análise do zoneamento vigente. Características da edificação: - Área construída de 219,46 m - Área do terreno de 23.034,50 m - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de jantar - Sala de cinema - Escritório - Lavanderia - Depósito - 3 banheiros, sendo 1 externo - Sistema de gás instalado - Piso cerâmico - 2 vagas de garagem Diferencial estratégico: - Localização próxima ao Centro - Região com tendência de valorização - Possibilidade de composição com os dois terrenos vizinhos Potencial para incorporação imobiliária. Imóvel indicado tanto para uso residencial quanto para investidor que busca área para futuro empreendimento, mediante consolidação fundiária. Valor: R$ 1.571.000,00 Entre em contato para mais informações: Daniel Boeing Pinheiro Creci 42860F (47) 99158-6474 daniel@shsimoveis.com<br>SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.